2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
世田谷区
155.4万円/㎡
前年比+26.0%
ザ・グランプルーヴ上馬
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 53.71㎡の場合
相場
10,059万円
187.3万円/㎡
4,586
8,234
11,883
15,532
AI査定結果
推定相場価格
10,059万円
187.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,234万円〜11,883万円
153.3万円/㎡〜221.2万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.57万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ザ・グランプルーヴ上馬
10,980万円（204.4万円/㎡）/ 9階 / 53.71㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は168.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 10,980万円 | 204.4万円 | 9階 | 53.71㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/05/24 | 7,980万円 | 175.9万円 | 8階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 7,070万円 | 155.8万円 | 4階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 10,980万円 | 182.9万円 | 3階 | 60.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 10,480万円 | 174.6万円 | 3階 | 60.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 7,480万円 | 164.9万円 | 8階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 7,270万円 | 160.2万円 | 4階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 5,100万円 | 145.5万円 | 3階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 5,280万円 | 150.7万円 | 9階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は179.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 10,980万円 | 204.4万円 | 53.71㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,800万円 | 191.6万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 6,780万円 | 153.8万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 10,330万円 | 154.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 8,280万円 | 156.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/14 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,580万円 | 157.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 12,000万円 | 184.6万円 | 65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/12 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,780万円 | 158.7万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 15,500万円 | 253.2万円 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 10,500万円 | 159.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,880万円 | 180.0万円 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/16 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 11,980万円 | 184.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 11,800万円 | 191.7万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウエリス下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 8,980万円 | 159.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス二子玉川ザ・グランド 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅4分 | 13,800万円 | 230.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 9,880万円 | 173.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 11,300万円 | 178.5万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 14,000万円 | 245.7万円 | 56.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA三軒茶屋greenveil 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | リストレジデンス用賀 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 10,200万円 | 155.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,980万円 | 181.3万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 8,980万円 | 164.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | プレシス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 10,780万円 | 176.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、世田谷区では26%上昇しています。
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